Verwaltung vom Objekten
(Property und Facility Management)

Wir garantieren die Leitungsqualität von Immobilien.

Die Abteilung für Immobilienverwaltung ist ein Experten-Team, das sich um das Vermögen der Gesellschaft kümmert, die Gesellschaft verwaltet sowie das erforderliche Service-Dienstleistungspaket liefert, diese Dienstleistungen auf höchstem Qualitätsniveau und die Kosten auf dem höchsten Niveau erhält, um die geschäftlichen Anforderungen und den Einsatz der Fachkräfte zu erhalten und den Bedürfnissen des Unternehmens entgegenzukommen.

Das Team ist sich der Aufgaben im Zusammenhang mit den Prozessen der laufenden Objektverwaltung innerhalb des Mietverhältnisses, der Flächenanordnung und der bestehenden Prozeduren bei der Übergabe des Objekts bewusst.

Immobilienverwaltung ist eine wichtigste Dienstleistung, die von Litwiniuk Property angeboten wird. Für den Managementprozess sind folgende Merkmale charakteristisch:

• Wir verwenden einen funktionalen Ansatz, der auf dem Analyseverfahren basiert, und ergreifen Maßnahmen in Anlehnung an das Konzept der Wertschöpfung.
• Wir bieten Dienstleistungen von höchster Qualität durch den Aufbau von stabilen Beziehungen an, was eine langfristige Zusammenarbeit und regelmäßige Kontakte mit unseren Kunden und Mietern zur Folge hat.
• Wir führen Prozeduren ein und bearbeiten Anweisungen, um maximale Effektivität, Sicherheit und Zufriedenheit unserer Mitarbeiter zu erzielen.
• Wir analysieren den Mechanismus der Kostenentstehung und somit haben wir einen Einfluss auf die Gewinnerzeugung.
• Unsere Handlungen basieren auf innerer und äußerer Logistik.
• Wir verwalten die Mietverträge.
• Wir verwalten Projekte (Project Management).
• Wir beauftragen und beaufsichtigen die Arbeiten von Services, die Dienstleistungen für das Gebäude anbieten.
• Wir koordinieren die Arbeiten von technischen Services.
• Wir stellen regelmäßige Analysen und ergreifen Maßnahmen zur Optimierung der Investitionsauflagen.
• Wir beteiligen uns an der technischen Beratung. 
• Wir fassen Berichte über den Immobilienzustand gemäß Kundenanforderungen ab, 
• Wir beaufsichtigen die Tätigkeit von Firmen, die Arbeiten im Zusammenhang mit laufender Gebäudeinstandhaltung ausführen. 
• Wir führen notwendige, laufende Reparaturen, Renovierungen und Wartungsarbeiten durch. 
• Wir führen vorschriftsgemäße regelmäßige Gebäudeinspektionen durch.
• Aktiv fördern wir die Realisierung von finanziellen und operativen Zielen der Gebäudebesitzer.

Wir wissen, wie einzelnen Anforderungen des Objektes sind, um einzigartige Standards und Prozeduren zu entwickeln und den Wert der Immobilie zu erhöhen.